大举逃亡!中国人过去一年抛售了多少在美房产?

投稿时间:2021-01-05  消息来源:网络  提交者:古姿女郎

中美贸易战开打前,过去不少中国官员将其家属往美国送,以及购买房地产长久定居。综合外电报导,不少在美国中国人大举抛售房产,据统计,截至2020年11月为止,过去1年中国人抛售了274亿美元在美房产,其中大部分都在加州的洛杉矶和旧金山。

据报导,自川普政府上任以来,多次对中企与一些官员祭出制裁措施,包括宣布限制一些敏感中企,以及针对一些官员的制裁,冻结他们在美资产。中美关系短期变好的可能性不高,使中国人开始抛售在美房产,避免资金遭冻结。

全美房地产经纪人协会的调查报告显示,中国买家已提前从美国房地产市场撤离,截至2020年11月份为止,中国人购买美国房产的数量可能会跌至8年低位,金额或降至120亿美元左右,远低于2018年的300亿美元,且中国投资者至少抛售总价值274亿美元的美国房产。

中国媒体称抛售在美房产的中国人非常“明智”。

据最近公布的房地产数据显示,美国20大城市在2020年10月份房价大涨近8%,改写六年来新高,显示超低房贷利率和买房需求增强。

美国公布的标普/凯斯席勒房价指数显示,全美20大城市的10月房价较去年同期跃涨7.95%,创2014年以来最高,也优于分析师预期的上涨6.95%;10月房价比9月上涨1.6%,为2013年4月以来最大。

这项报告指出,美国10月房价走高的原因,包括买家需求稳定增加、房屋供应吃紧,以及房贷利率处于低档。但房屋库存不足和房价飙升,可能会导致房市发展动能放缓,并促使一些买家打消购屋念头。

美国商务部上周公布,11月美国新屋销售增速为五个月来最小,与此同时,美国11月成房销售下滑,原因是现有房屋供应量创新低,市场供不应求。

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