曼哈顿房市火爆创新高 美国各地房价飙升

投稿时间:2021-02-17  消息来源:  提交者:笑傲江湖

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曼哈顿房市火爆创2014年新高 nVq蔷薇网

据 NYPOST 报道,上个月,曼哈顿的房屋销售火爆,超过了2014年以来的任何1月份。 柯克兰集团(Corcoran Group)的分析显示,今年1月,共有900多套公寓和合作公寓签订了合同,这是自2014年以来的最好表现,比2020年1月售出的711套公寓增长了28%。 “纽约并没有失去它作为世界之都的光彩。柯克兰首席执行官帕姆·利布曼表示。“只要曼哈顿重新穿上盛装,全速前进,我想曼哈顿的经济就会飞速增长。” 根据评估公司的报告显示,在新冠病毒爆发初期,房价曾出现过回落,其中5月至6月期间下跌了54%,导致房价跌至极低水平。 利布曼说:“我想说,这对纽约的房地产市场非常有利,而且我认为这是非常出乎意料的。”“我真的很惊讶事情发生得这么快。” 室内设计师加布里埃拉·加尔加诺(Gabriela Gargano)正在对自己家进行优化升级。她和丈夫在小意大利区木百利街(Mulberry St.) 的顶楼公寓刚装修过,有三间卧室、两间半浴室。他们还打算在格林威治村(Greenwich Village)东十街28号买一套四室三卫的复式公寓。等到装修完毕后,他们打算和9个月大的女儿一起搬进去。 “我发现,当市场波动时,是重新评估房价的最佳时机,”38岁的加尔加诺如此说到。 “我真的相信,如果不是疫情爆发,我们不可能以现在的价格买到我们现在买的公寓,”她说。 据科克伦(Corcoran)的数据,合作公寓交易总数为539笔,较1月份增长22%。共管公寓转售数量为279套,同比增长42%。 道格拉斯·艾丽曼公司(Douglas Elliman Company)的首席执行长史蒂文·詹姆斯(Steven James)说,一些合作公寓正在改变现状,与共管公寓展开竞争。 美国房价飙升 另据彭博社报道,在历史最低抵押贷款利率的刺激下,美国房价以有史以来最快的速度上涨,超过了2005年上一次房地产热潮时的峰值。 去年第四季度,独栋住宅的中位数价格攀升了14.9%,达到31.5万美元。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据,这是自1990年以来数据增幅最大的一次。 东北部地区领涨,买家纷纷涌向郊区。康涅狄格州费尔菲尔德郡(Fairfield County)的房价上涨39%,涨幅居全美之首。 低借贷成本和灵活的工作政策,允许美国人在他们想住的地方生活,推动了房地产的大范围繁荣。 人们正离开纽约和旧金山等生活成本高昂的城市,搬到更经济的地区。即使失业率居高不下,美国各地的房价仍在飙升,因为可供选择的现房供应日益短缺。nVq蔷薇网

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