移居英国港人今年将卖出1500亿港元房产

投稿时间:2021-04-29  消息来源:  提交者:洪门小拳

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*彭博本周二发了这样一篇文章,关注了香港投资者的最新动向,我重点提取里面提到的最新数据和案例,分享给大家MO2蔷薇网

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2021年4月27日, 彭博行业研究发表报告中称,在2021年,香港将有约1.31万至1.63万个家庭通过英国此前发布的签证计划搬迁至英国。这个数字代表居住私有住宅家庭的0.9%至1.1%。MO2蔷薇网

彭博社估计,随着部分香港居民移居英国,如果他们全部出售自己的房产以支付搬迁和生活费用,那么仅在2021年一年,他们卖掉的房产价值就能达到1500亿港元。MO2蔷薇网

有迹可循,香港最大房地产中介——中原地产挂牌的房产数量同比去年已增长了44%,达到4万多套。MO2蔷薇网

但报道指这不代表香港的房地产市场很快就会陷入深渊,因为来自大陆的买家正在趁这个机会吸收香港市场上增加的供应。MO2蔷薇网

中原地产的数据显示,4月份,香港二手房销售价值有望达到500亿港元,创23年来新高。MO2蔷薇网

彭博预测,虽然在过去几个月里,香港的二手房价格保持稳定,但在今年晚些时候可能会上涨5%到10%。MO2蔷薇网

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另一方面,在英国这边,富有的香港移民正为了在英国开展新生活而抢购房产。MO2蔷薇网

数据显示,至少已有3.5万符合条件的香港人申请了英国去年出台的新签证。MO2蔷薇网

伦敦房地产公司Benham and Reeves董事长接受彭博采访时表示,从2020年7月到2021年3月,香港人购买了1932套公寓,占同期伦敦售出房产的4%。MO2蔷薇网

鉴于伦敦平均房屋总价为496,269英镑,这意味着自去年7月以来,香港人已在伦敦购买了价值9.59亿英镑的房产。MO2蔷薇网

对比去年同期,香港买家在伦敦楼市上花费了3.774亿英镑,差不多是今年投资额的40%。MO2蔷薇网

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彭博引用数据继续指出,去年以来,香港买家在伦敦房价最高地区的购房比例增加了3倍,占去年豪宅交易的8%。MO2蔷薇网

数据显示,2020年在伦敦市中心黄金地段的外国买家中,中国香港买家占到8.5%,已经成为仅次于中国大陆和美国的买家群体。MO2蔷薇网

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