史无前例,英国家庭存款飙升至2000亿镑​!房贷金额也创历史新高

投稿时间:2021-05-06  消息来源:  提交者:笑傲江湖

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疫情之下,英国家庭存款额再创新高。f4J蔷薇网

2021年5月4日,英格兰央行(Bank of England)发布的最新数据显示,自去年3月疫情封锁以来,英国家庭目前累计的银行存款已高达1970亿英镑,约合人民币1.8万亿。f4J蔷薇网

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这一数据截至今年3月,央行称仅今年3月一个月,英国家庭就增加了162亿英镑的存款。f4J蔷薇网

对比之下,在2019年2月到2020年2月这一年间,英国家庭银行存款为月均26亿英镑,仅为今年3月存款额的16%。f4J蔷薇网

如下图(右侧)所示,英国家庭月均存款额在疫情期间出现大幅上涨。f4J蔷薇网

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究其原因,《金融时报》认为英国政府在疫情期间出台的各种补贴发钱政策让英国人存下了不少钱;f4J蔷薇网

此外,由于酒吧餐厅、非必需品商店、娱乐消费场所大部分时间处于关闭状态,因此英国人的消费被大大抑制。f4J蔷薇网

另据英国统计局(ONS)发布的最新数据,在过去一年,英国家庭资产净值已涨至11.4万亿英镑,一年间增长了9.1%,增幅高达1万亿英镑。f4J蔷薇网

按照英国约有6,600万人口计算,这意味着英国最新人均净财富达到17.2万英镑,约合155万人民币。f4J蔷薇网

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英国家庭存款、资产净值上涨的同时,英国银行房贷总额也创下历史新高。f4J蔷薇网

这一数据同样来自英格兰央行。f4J蔷薇网

根据央行于5月4日发布的房贷数据,英国3月房地产贷款金额达到创纪录的118亿英镑,为28年(自1993年4月)以来该系列调查开始以来的最高水平。f4J蔷薇网

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央行分析指出,今年3月房贷金额之所以激增,主要是因为此前英国政府发布的印花税假期新政最初预计于3月底结束(后延长至今年9月底),这导致大量买家赶在今年3月底之前完成交易,形成了一波交易高潮。f4J蔷薇网

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此外,英国当前的低利率环境,以及央行放水后银行放贷相对宽松,和人们在疫情后产生的换房需求,也都是房贷金额创新高的重要影响因素。f4J蔷薇网

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房贷金额上升意味着需求和交易量上升,这样的背景下,英国房价自然也出现上涨。 2021年4月30日,英国抵押贷款银行Nationwide发布最新数据显示,截至4月底,英国平均房价年度上涨了15,916英镑,在4月份达到了创纪录的238,831英镑。f4J蔷薇网

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Nationwide称,英国房价在过去12个月上涨了7.1%。f4J蔷薇网

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按照当前英国的平均总价(238,831英镑,约215万人民币),英国人可以在北约克郡的Guisborough买到一套四居室的半独栋别墅,或者在谢菲尔德买到一套三居室的新建住宅。 Nationwide预测,考虑到持续强劲的买家需求,到6月份英国房价年增长率有可能达到10%。f4J蔷薇网

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英伦投资客写在最后 本文简单列出了一些列最新发布的数据,可以看出,受疫情影响,英国人的消费和储蓄观念已经有了不小变化,储蓄和买房现在成了大部分家庭的首选。 特别是疫情期间受冲击最严重的年轻人,他们此前一直抱有超前消费的理念,现在也有了一些存钱买房的意识。 为了帮助年轻人买房,并把疫情期间攒下来的钱花出去,英国政府近期也出台了5%首付买房计划,以及之前就有的购房援助(Help to Buy)计划。f4J蔷薇网

这两个计划都可以帮助年轻人用低至5%的首付买房,好帮助他们尽早搬出和父母同住的家,找到一个更大的落脚点。f4J蔷薇网

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