富豪逃离疫情封锁区 迪拜豪宅销售暴增

投稿时间:2021-05-31  消息来源:  提交者:洪门小拳

迪拜朱美拉棕榈人工岛上出售的豪华别墅的饭厅。最近富裕的国际投资者推动了购买狂潮。

据《亚洲新闻台》报导,随着一波又一波的感染浪潮迫使许多国家扩大封锁限制,迪拜作为世界上少数可以外出用餐、购物且商店正常营运的地方之一,吸引了大批的外国买家涌入其高端房地产市场,他们抢购的豪华别墅和顶层公寓数量创下纪录,使当地豪宅价格在市场中飙升。GTN蔷薇网

迪拜的高档房地产销售曾经很慢,但与去年同期相比,在2021年第一季度暴增了230%。根据该国最大的房地产网站Property Finder的数据,某些高级地段的价格上涨了40%。GTN蔷薇网

房地产咨询公司Property Monitor的数据显示,迪拜四月每座价值1000万迪拉姆(约合270万美元)的房产有90笔成交创纪录,高于3月份的84比,且超过了八年前的最高水平。相比之下,2020年全年只有54笔此类交易。GTN蔷薇网

现金购屋者开始以低价抢购房屋并将其出售以获取利润。分析人士说,这种情况将持续下去,直到价格上涨太高并导致收益减少为止。GTN蔷薇网

这种狂热能持续多久、等待迪拜这座摩天大楼高耸的城市的是什么,目前尚不清楚。而在迪拜饱和的房地产市场中,中档房价仍在下跌。自七年前达到巅峰以来,由于过度建设,迪拜的房价已经急剧下跌。世界最高建筑哈利法塔(Burj Khalifa)的平均住宅销售价格从2013年的1300美元降至本月的每平方英尺400美元。GTN蔷薇网

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自从去年夏天首次向游客开放以来,迪拜就已经成为冠状病毒大流行中的度假胜地,由于没有强制性的隔离,外国游客现在可以在迪拜繁华的酒吧和海滩上聚会,而他们在酒店度假村的自拍照和直升机停机坪,激起了来自家乡人民的怨恨。GTN蔷薇网

游客的涌入使该国今年1月份的新冠肺炎病例激增,还曾经促使英国暂停了往来的航班。但是,阿联酋人口年轻、死亡率低,因此在大流行期间的表现总体而言相对较好。该国人口超过900万,他们大量使用中国的国药疫苗,目前已接种了1060万剂疫苗。GTN蔷薇网

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除了中国的国药疫苗外,迪拜也提供了其他选择,包括辉瑞和阿斯利康(AZ)卡,要获得接种资格,唯一需要的就是居留证,而该城市已经向高端房地产购买者和投资者发放居留证。GTN蔷薇网

在迪拜的人造群岛棕榈岛,以及迪拜其他高级别墅小区中,有大量的富裕买家来自欧洲、印度、中国和俄罗斯,他们在大流行中寻求更好的生活质量。GTN蔷薇网

迪拜在疫情期间实施许多吸引富裕外国人的新措施,包括远程工作签证、退休签证,甚至前所未见地,向精英外国人提供阿联酋公民身份。另外,为了提升其作为国际大都会的品牌,阿联酋还改变了严格的伊斯兰法律法规,允许未婚夫妇生活在一起,非公民可还以遵循外国法律进行离婚和继承。GTN蔷薇网

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