中国富豪跑路?传大举买日本土地 森林 岛屿

投稿时间:2021-09-09  消息来源:  提交者:笑傲江湖

中共打房一波波,房市接近滞息,再加上最近的“共同富裕”政策,随时可能“被慈善”或“被共富”,真是吓坏中国富豪,传中国富豪们已大举“钱进日本”,买进大量的土地及房产,从东京市中心的大楼公寓买到北海道的森林、私人岛屿、高尔夫球场等,而这波钱进日本的浪潮还只是初升段。5aL蔷薇网

image.png5aL蔷薇网

东京一景。(路透)5aL蔷薇网

中媒《时代周报》用“一网打尽”来形容中国富豪买进日本房地产的举动。5aL蔷薇网

据报导,受到疫情影响,日本房产价格6年来首次下降,引得全球买家前进“抄底”,外资收购日本土地面积快速增加,截至2021年累计达2376公顷,是2010年的4.2倍,且2021年第一季也是仲量联行(JLL)有关全球交易最活跃市场的统计中,第一名是波士顿,第二名就是东京;而在日本外资中,中国和香港的买家累计收购了969公顷,占总量的40%。5aL蔷薇网

报导分析,中国买家“钱进日本”不动产的浪潮,主要还是受到中国政府频频出台的调控政策有关,房地产投资越来来越受限,被打入“投机”的情况越来越多,而相比日本的宽?政策及可能的经济复?力道,两者具有相对性的比较,促成中国富豪积极进军日本。预测在日本疫情结束后,中国买家会更加速进场购买日本不动产。5aL蔷薇网

报导分析中国北京与日本东京房产价格及投报率,东京明显优于北京,且东京政策稳定,反而是北京政策经常变化,让投资人经常措手不及,血本无归。5aL蔷薇网

中国富豪狂买日本不动产的另一个要因是,只要“钱到”就可以轻?买到,而不必“人到”,也就日本房地产法律中,未禁外国人投资,投资者也无需居住日本或持有日本签证,甚至可以在从未访问过日本的情况下购买和拥有日本房地产。对于动向受政府关注的中国富豪们,更是留后路的一大诱因。5aL蔷薇网

   顶一下    踩一下

共有 条评论

评论内容

记得先输入验证码,再发布评论哦!(点击验证码小图可以更新)