中国房市泡沫危机扩大 传沈阳自救第一枪

投稿时间:2021-11-11  消息来源:  提交者:洪门小拳

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中国渖阳市正遭暴雪侵袭,整个城市急冻。(美联)olK蔷薇网

在中国中央连续出炉打压房市措施之后,已经促使各地房市交易价量急速下跌,甚至引发包括中国?a大、佳兆业等超大型房企连爆财务危机,中国房市崩盘说在各地流传,据报导,已有地方政府如渖阳等口头直接下令放宽限购令,以缓和地方财政,并有部分央企国企向监管部门反映,放宽“三条红线”,以能承受地产并购。olK蔷薇网

综合媒体报导,三条红线卡死中国房企,近来频频爆债务违约,而地方政府过去靠批售土地来支撑财政,如今,房企却步,土地标售频频流标、房市交易量快跌,如上海、深圳、杭州等城市都处于腰斩状态,二级以下城市更惨,地方财政也爆危机。olK蔷薇网

渖阳市开出第一枪,渖阳市房产局召集各大房企开会,口头告知,从今(11)日起,开始将放宽各项限购、限售政策,连带户口政府也一并放宽,但这些放宽政策不会出具书面文件,而受访的房企都表示收到消息,且证实相关的讯息。olK蔷薇网

近来中国大型房企如?a大、佳兆业等超大型房企陷财务危机,谁来承债?据传已有中国央企、国企等受命接手部分资产,但这些危机公司的资产绝大部分是土地及已设定抵押的资产,如果进场做一些承债式收购,“三条红线”就会被突破,建议监管部门调整“三条红线”相关指标。olK蔷薇网

中共政府出具的“三道红线”,是指剔除预收款后的资产负债率大于70%、?Q负债率大于100%、现金短债比小于1倍。olK蔷薇网

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中国沈阳市正遭暴雪侵袭,整个城市急冻。(美联)olK蔷薇网

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