大反攻,开始了……

投稿时间:2021-11-12  消息来源:  提交者:洪门小拳

过去36小时,对于楼市和股市来说,堪称转折点。xgr蔷薇网

楼市方面,一口气出现了几个好消息:xgr蔷薇网

1、央行旗下的《金融时报》,高调报道了高盛集团抄底中国房企债券,还透露了10月房贷出现较大反弹。xgr蔷薇网

2、《证券时报》报道说,11月9日,中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会。座谈会的召开,意味着房地产企业境内发债的相关政策会有所松动,近期将会有房企在公开市场发债融资,同时,银行等机构投资者也会通过债券投资等方式重新为房企“输血”,防止房企资金链进一步恶化。xgr蔷薇网

3、11月10日傍晚,央行官方微信在发布了10月金融数据之后,非常罕见地单独发文,宣布10月个人住房贷款环比增加了1013亿元。而之前,央行是把房地产贷款增速下降、房地产贷款占比下降来做政绩宣传的。xgr蔷薇网

4、据财联社报道,有知情人士向记者透露,对于地产收并购,近期部分央企国企向监管部门反映,如果要做一些承债式收购,“三条红线”就会被突破,建议监管部门对“三条红线”相关指标予以调整。xgr蔷薇网

5、新京报等多家媒体报道,沈阳11月10日召集开发商开会,内部宣布了多项楼市新政,包括放松限购、限售和认贷不认房等,并从11月11日开始执行。对此,沈阳市房产局相关人士11日对记者表示,“没有这个消息,没收到相关通知”。不过,财联社记者从多家房企获悉,10日沈阳市房产局确实召集部分房企开会,通知房企将松绑限购、限售等政策,但不会出台红头文件。xgr蔷薇网

在上述一系列利好政策刺激下,11月10日到11日,房地产板块连续两天在A股市场里涨幅第一,在港股中也表现优异。xgr蔷薇网

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如果房地产行业崩盘,股市一定也会崩盘,因为房地产事实上是中国经济的第二大产业,把建筑业从房地产里分离出去是不合适的,两者其实是一个行业,就如同批发和零售是一个行业、银行和保险是一个行业一样。xgr蔷薇网

房地产和建筑业,占了中国GDP的13.7%,直接吃房地产饭的就业人口接近7000万人,加上他们需要抚养或者赡养的家人,总人口在2.5到3亿之间。xgr蔷薇网

所以,房地产不能倒。xgr蔷薇网

中国经济对房地产的过度依赖,需要在发展中解决,一定要立足长远、不能操之过急。直到今天,美国房地产增加值占GDP的比重,仍然远远高于中国。这当然跟美国房地产增加值统计口径比较宽有关,但即便剔除这个因素,房地产对美国仍然是非常重要的产业。xgr蔷薇网

随着美联储宣布启动Taper,美国最新通胀率创出30新高,以及美股担心大通胀而大跌,来自美国的种种不利影响基本上“靴子落地”了。xgr蔷薇网

房企暴雷的隐忧逐步化解,市场开始启动,我的结论是:中国楼市最坏的时候过去了,中国股市最坏的时候也过去了。xgr蔷薇网

之前预言的A股四季度行情,来的略微晚了一些,但会在未来一段时间逐步展开!xgr蔷薇网

昨天上证指数的长下影线,是短期底部的第一次探明,未来或许还需要一次。但最难受的时候,基本上过去了。xgr蔷薇网

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