联邦禁逐令下我还需要付房租吗?专家解读来了!

投稿时间:2020-09-12  消息来源:网络  提交者:洪门小拳

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川普被提名诺贝尔和平奖,原因居然是…联邦禁逐令下我还需要付房租吗?专家解读来了!d8S蔷薇网

截止到美东时间9月9日,全美新冠确诊人数为6,514,376,死亡人数为194,037。d8S蔷薇网

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川普被提名诺贝尔和平奖d8S蔷薇网

据环球网援引福克斯新闻消息,川普被挪威议会议员提名2021年诺贝尔和平奖。理由是参与斡旋以色列与阿联酋关系正常化。d8S蔷薇网

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据福克斯新闻报道,在帮助以色列与阿联酋达成和平协议几周后,挪威议会议员克里斯蒂安(ChristianTybring-Gjedde)致信诺贝尔委员会,提名川普为2021年诺贝尔和平奖候选人。d8S蔷薇网

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福克斯称,克里斯蒂安赞扬了川普为解决全球旷日持久的冲突所做的努力。d8S蔷薇网

“鉴于他的成绩,我认为他比大多数和平奖被提名人在实现国家间和平方面做得更多。”目前担任北约议会大会挪威代表团主席的克里斯蒂安接受福克斯独家采访时说。d8S蔷薇网

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值得注意的是,根据美国VOX新闻网此前报道,早在2018年6月,“金特会”后,川普就曾被前述挪威议员提名为诺贝尔和平奖候选人。不同的是,当时是由克里斯蒂安与另一位挪威议员共同提名。同年5月,川普还被数十名共和党众议员提名为诺贝尔和平奖候选人。d8S蔷薇网

挪威诺贝尔委员会通常为全球范围内包括议会议员、政府部长、大学教授在内的数千人提供提名个人或组织获得诺贝尔和平奖的机会,提名人的身份通常对外保密。d8S蔷薇网

我还需要付房租吗?d8S蔷薇网

联邦禁止驱逐房客令专家解读d8S蔷薇网

上周,CDC采取了前所未有的举措,将美国各地的房东驱逐无力支付房租的租户定为违法行为。d8S蔷薇网

这项禁令可以防止多达4000万美国人在疫情中流离失所。d8S蔷薇网

由于没有这方面的先例,人们存在很多疑问。d8S蔷薇网

CNBC采访了住房专家,以寻求对其中一些问题的答桉。d8S蔷薇网

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01禁令有什么作用?d8S蔷薇网

它禁止在9月4日至12月31日期间大多数住宅业主因房客未付租金而驱逐房客。d8S蔷薇网

02谁有资格享受这项待遇?d8S蔷薇网

你需要在一份申报表上证明,你预计2020年的年收入将低于99,000元(对于夫妇而言,低于198,000元),并且你已收到纾困支票或不需要在2019季度纳税。d8S蔷薇网

你还需要确认你曾试图获得任何政府提供的住房援助,并且由于“家庭收入的重大损失”,包括裁员或自付一大笔医疗费用而无法支付租金,被驱逐将使你与他人合住或无家可归,并且你承诺将尽自己最大的能力分期付款。d8S蔷薇网

03我需要做什么?d8S蔷薇网

如果房客符合上述要求,则必须签署一份声明表并将其交给房东。你应该亲自将表格交给房东,并确保自己保留一份副本。声明表下载地址:d8S蔷薇网

www.cdc.gov/coronavirus/2019-ncov/downloads/declaration-form.pdfd8S蔷薇网

“如果房客无法支付房租,他们应该尽快向业主提出声明。”威克森林大学的驱逐专家兼法学教授艾米丽·本弗说。d8S蔷薇网

04如果房东不理会怎么办?d8S蔷薇网

如果你的房东在向他们发出声明后无视禁令,请立即寻求法律帮助。d8S蔷薇网

有时你收到的带有聆讯日期的文件会包含你所在地区法律服务的联系信息。如果没有,你可以在网上找到律师事务所。d8S蔷薇网

你可以在Lawhelp.org上找到有关你所在州的低成本或免费法律帮助:d8S蔷薇网

www.lawhelp.org/d8S蔷薇网

05如果我正在被驱逐怎么办?d8S蔷薇网

CDC禁止“因不交租金的行为采取任何行动驱逐,”本弗说。d8S蔷薇网

因此,如果你正因为这个原因而被驱逐,那么现在应该可以继续住到年底了。d8S蔷薇网

06如果我所在的州已经实行驱逐保护措施了怎么办?d8S蔷薇网

本弗说,大约有10个州的驱逐保护措施比CDC更为全面。d8S蔷薇网

本弗说,在全国范围内采取的行动不会改变你的当地法律。这些仍然存在。d8S蔷薇网

例如,尽管CDC的规定并不能阻止房东收取滞纳金,但在纽约州却禁止这种做法。CDC的政策不会阻止业主向信用评分公司报告你的未付款项,但康涅狄格州的一项全州性规定却禁止这样做。d8S蔷薇网

你可以在Eviction Lab的网站上找到适用于你的本地政策:d8S蔷薇网

https://evictionlab.org/d8S蔷薇网

07我还应该付房租吗?d8S蔷薇网

是的。CDC的命令并不能免除你支付租金的义务。d8S蔷薇网

你会想尽最大的努力在疫情期间跟上账单,以避免积累债务并在一月份被逐出。d8S蔷薇网

在Justshelter.org上,你可以搜索给那些难以支付房租的人提供的社区资源:d8S蔷薇网

https://justshelter.org/d8S蔷薇网

一些州和城市分配了资金来帮助人们免遭驱逐。亚利桑那州为此预留了500万元。特拉华州的居民最多可以申请1500元的租金援助。蒙大拿州,俄亥俄州,爱荷华州和纽约州也采取了类似的救济措施。d8S蔷薇网

寻找并申请你所在地区的任何可用资源。d8S蔷薇网

专家说,与此同时,许多房东表现出愿意与租户商量付款计划的意愿。d8S蔷薇网

08禁令到期后会发生什么?d8S蔷薇网

到那时,房东可能会要求你支付任何逾期的租金。如果不这样做,你可能会被驱逐。d8S蔷薇网

加州开始发钱了d8S蔷薇网

随着加州经济在新冠肺炎疫情中持续挣扎,加州官员已从7日劳工节开始,为失业者提供一次性的900元失业补助金。d8S蔷薇网

一次付清的款项包括三周的福利金,追溯至8月1日结束那周,每周300元,由联邦政府支付。d8S蔷薇网

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此外,华裔的加州劳工厅长(Labor Secretary)苏维思(Julie Su)7日宣布,加州获得联邦批准,提供为期两周(600元)的补助金,使失业补助金总额达1500元。d8S蔷薇网

稍早的联邦纾困计划,每周提供600元,但已于7月到期。d8S蔷薇网

由于国会对扩大600元补助金的提议陷入僵局,川普总统上个月的一项行政命令批准每周300元补助,但不能保证能持续三周。d8S蔷薇网

有律师表示,最新的补助金,将替加州失业劳工提供紧急救济,但他们还需要更多。d8S蔷薇网

加州业发展局(Employment Development Department)表示,相关单位将从7日起,向310万人发放第一笔900元联邦补助金,这些人已从该州领取每周至少100元的失业救济金,且证明自己是因新冠肺炎而失业。d8S蔷薇网

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EDD说,将花费数周发放这笔钱,另外还有120万申请者,需证明其失业与新冠肺炎疫情有关。d8S蔷薇网

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