发钱! CRA公布重磅福利! 买房可抵税$5000 这些人还可再拿$400!

投稿时间:2021-03-27  消息来源:  提交者:古姿女郎

喜大普奔爽领钱YFD蔷薇网

近日房市火爆,房价又成了全加拿大人餐桌热议话题。去年买到房的人眼看着今年房价飙上天,心里都在暗爽加庆幸自己下手时机对了。YFD蔷薇网

今天,加拿大国税局CRA也送上一个重磅好礼——如果您2020年买了房,或建造、翻修了房屋,那么报税时将可以申报5000元房产退税!YFD蔷薇网

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CRA在今天的一份声明中表示,如果您在2020年买了或建造了一栋房屋,而且在过去4年中(2016到2020期间)没有住在自己或伴侣拥有的另一所房屋中,那么就可以申请5000元的抵税款项!YFD蔷薇网

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符合资格的申请人可以通过这个抵税项目获得$750退税。YFD蔷薇网

而且,有可资格领取残障退税者,甚至不需要是首次买家,也可以申请这个退税。YFD蔷薇网

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GST/HST退税YFD蔷薇网

新房交易通常都需要交一个GST/HST税。YFD蔷薇网

不过,CRA的最新声明表示,如果你从建商那购买的新房是自己的主要居所;YFD蔷薇网

或你自己动手或请别人建造一个新房,这个新房是你的主要居所YFD蔷薇网

或你对自家房屋进行了重大翻修工程。YFD蔷薇网

那么,您将可以申请GST / HST退税!YFD蔷薇网

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注意了,关键词是:自己的主要居所。YFD蔷薇网

新买的、新建的、翻修的房屋,只要是用来自住的,都可以申请退税。YFD蔷薇网

加拿大这房价,联邦税和省税加起来,可都是大几万的数目呢,能退税简直立省一大笔。YFD蔷薇网

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HBP计划YFD蔷薇网

对于那些有计划购房的,小编也在这里温馨提醒一下:首次买房者可以使用买房者计划(Home Buyers' Plan,HBP),从RRSP内提款的限额已经从25000元增加至35000元,也算帮忙增加了一点购买实力。YFD蔷薇网

不过要记得,这部分钱买房者要在15年内还回到RRSP账户。YFD蔷薇网

在家工作退税YFD蔷薇网

如果您去年没有买房、也没有装修,那么还有一个福利千万别错过——在家工作退税,最高可达$400元。YFD蔷薇网

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所有去年在家工作,连续超过4星期的,都可以有最高$400税务减免。YFD蔷薇网

打工人报税的时候一定要记得这项。YFD蔷薇网

值得注意的是,由于2020年大发疫情福利,所以,今年报税将变得“非常复杂”,尤其是对那些领取了CERB,CRB等疫情福利的人而言,搞不好还需要补交部分税钱。YFD蔷薇网

建议大家遇到问题咨询专业的会计师,该领的福利不错过,该交的税也不能错过……YFD蔷薇网

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卖房一定要申报YFD蔷薇网

此外,如果您2020年卖了房子,也有需要注意的地方!YFD蔷薇网

只要卖房,哪怕是自住房,都必须在税表中填报。YFD蔷薇网

如果卖的是自住房,通常不需要缴税。YFD蔷薇网

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如果你出售的不是自住房,如出租房或短期炒卖的物业,需要报告交易盈利。你可能要为由此产生的任何收益缴税。YFD蔷薇网

最后提醒大家,报税截止时间是4月30日。一定记得在这个日期前完成复杂艰难的报税工作,越往后拖会计师也越忙……YFD蔷薇网

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