洛杉矶华人租房连续被骗!疫情下存在这些租房骗局!给定金之前一定要这样做

投稿时间:2021-07-30  消息来源:  提交者:洪门小拳

疫情之下,连骗子生意都不好,只能想方设法骗人。

近日,一名华裔女士近日就被两次被骗,一次租房,一次出租,虽然骗子手法都没多高明,但是实在是令人防不胜防。4hU蔷薇网

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Jenny江自己本来是好莱坞的一名土豪房东,她今年3月因为疫情想搬到夏威夷小住几个月,同时远距离工作,她在Zillow网站上选定一个酒店公寓,月租金2000多美元,外加2500美元押金。4hU蔷薇网

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为了稳妥起见,她还特别上网查询该酒店公寓的地址,发现确实是一家酒店公寓。4hU蔷薇网

她放心签约,之后将房租和押金打给对方。4hU蔷薇网

她说,对方提供的帐户是一个纽约的帐户,她当时迟疑了一下,但没细想就把钱打过去了,没想到这2000+25000也就是4500美元打了水漂!4hU蔷薇网

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等她一周后到达夏威夷,当时已晚上12时,她又累又饿,拖着好几箱行李按照对方给的地址到达。她去登记入住时,前台说没有她的预订纪录,且她提供房间号的屋主也是她不认识的名字。4hU蔷薇网

Jenny说,她听闻大吃一惊,赶紧联系租房的人,对方没有接听,连Zillow上面的出租页面也不见了。4hU蔷薇网

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她才恍然大悟自己被骗了,毕竟丽思卡尔顿酒店怎么可能一个月租金只要2000多美元?4hU蔷薇网

对方当时给她的地址其实搜索出来是两个地方,一个是丽思卡尔顿酒店,一个是根本不存在的酒店公寓。她怀疑对方是做了假的页面来骗人。4hU蔷薇网

作为房客被骗,4hU蔷薇网

作为房东也被骗4hU蔷薇网

然而Jenny的噩梦还没有结束,她去夏威夷前,委托一个地产经纪朋友帮她出租位于好莱坞的房子。4hU蔷薇网

她的房子三室一厅,地处好莱坞市中心,当初装修花了5万美元,连浴室瓷砖都要50美元一块。4hU蔷薇网

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她本以为带家具一起出租会很好租,但是房子四个月都没有租出去,她只好把房租降到4250美元。这一降价,就有人来问了。4hU蔷薇网

该地产经纪告诉她找到一个靠谱的租客,对方是一名20多岁的中东单身男性,很喜欢这个房子,想马上租下来。对方信用分数750。4hU蔷薇网

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Jenny说,对方存款只有1万多美元,她觉得有点少,且房子1700多呎,只有一个人住,她觉得有些古怪。4hU蔷薇网

但是因为她很信任这个经纪人,又着急出租就签了一年的合同,不过合同写明房子不许转租。4hU蔷薇网

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把一切落实过后,房客成功入住,Jenny以为终于可以安心了。结果4月20日,她收到邻居短信,对方问她是不是把房子出租为Airbnb,因为一周有不同车进出她家,因为邻居还跑去问住在里面的租客,对方说是在Airbnb预订的。4hU蔷薇网

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Jenny才发现又被忽悠,她联系地产经纪,对方没有回复。怒火中烧的她,发现自己如此爱惜的宝贝房子,被用作Airbnb!4hU蔷薇网

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她急忙找律师解决,但结果很失望。因为房客保护法,很多律师都不接房东的案子。其中一个建议她先稳住房客,等保护法过了再开始赶人。明明是对方做错,自己还没有办法赶人,真的太委屈了。4hU蔷薇网

不止是一肚子委屈,还有实实在在的投诉!她说,她几乎每天都接到各种邻居投诉,比如上周房子在开疯狂派对,门口地上都是烟头,邻居还拍照片给她看她门口堆积了很多垃圾。4hU蔷薇网

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Jenny说,这个租客在Airbnb从不挑客人,每月付她4250美元的租金,但是在Airbnb上以每天290美元出租她的房子,后来一路涨到每天500多美元,用她的房子月入上万美元。4hU蔷薇网

钱让租客赚了,她还要自己花钱找律师办理驱逐房客手续。真的气不打一处来,所以大家在租房之前认真核对,最好不要心大地把自己房子完全交付给别人。4hU蔷薇网

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南加州疫情期间,4hU蔷薇网

租房市场骗局百出4hU蔷薇网

除了江女士这样的遭遇,洛杉矶前前后后爆出了很多五花八门的租房骗局。很多新来的年轻人、学生,由于社会阅历不足,很容易上当受骗。4hU蔷薇网

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大家常用的租房网站是:Zumper、Facebook Market及Craigslist等。一些欺诈者盗取专业地产网站图片及相关资讯,在这些网站发布虚假租房广告,冒充屋主编故事,将租金降低,诱惑受害者先行交订金,甚至一定期间的租金,待受害者了解实情后,交付的订金或租金已经被骗无法追回了。4hU蔷薇网

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河滨市华人留学生李同学表示,她在疫情期间,在一个租房网站上看到一则租房资讯广告,租金比租赁的同款住宅要低700至800美元。4hU蔷薇网

于是她与自称屋主的联络人电话沟通,对方说,这栋出租屋因租金低,很是抢手。因为家里有人感染病毒,急着用钱,才不得已降低租金出租。并表示需要李同学不仅先交订金,还要先交半年租金。4hU蔷薇网

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李同学因为疫情期间没回国,也希望尽快找到便宜租屋,所以就想尽快敲定。但此时她的好友提醒她,太便宜了不见得是真的,李同学幸好咨询了专业租房经纪,否则险些落入骗局。4hU蔷薇网

除了“感染新冠”的理由,还有“假房东”自称人在国外,无法回到美国,于是委托“朋友”帮忙租房。4hU蔷薇网

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河滨县的任同学就上当了,他对房子非常满意,一时失智,没有多个心眼。向“房东的朋友”的指定帐户汇款1000美元押金。但之后就没下文了,任同学才知道是一桩租房骗局,但汇出的1000美元押金已经追不回来。4hU蔷薇网

这些人专门瞄准留学生,因为由于疫情原因,他们担心回国可能因意外无法返回美国,就在当地租屋,并希望寻找较便宜租金的房子。这样急迫、图便宜的心态,很容易上当。4hU蔷薇网

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分租也被骗4hU蔷薇网

中国留学生徐伟(化名),在美国攻读电子工程专业博士学位,他与一名华人厨师合租一个套房,每人一个房间,共用客厅、洗手间。华人厨师相当于二房东,把房子分租给留学生。徐伟是与他签订的租房协议,租金也交给了华人厨师。4hU蔷薇网

疫情爆发后,华人厨师失业了,一直在找工作。前几天,徐伟回到家,发现华人厨师的房间已经空了,所有的私人物品已经都不见了。他很是奇怪,给华人厨师打电话,一直无人接听,他也没太在意。4hU蔷薇网

两天后,一个美国人,自称是房东来找到他,让徐伟搬出去。徐伟说自己是租客,并拿出了当时与华人厨师签订的协议及一年房租缴费的证明材料。美国房东告诉徐伟:华人厨师一直在拖欠房租,现在人也消失了,他已经报警,徐伟应该是被骗了,华人厨师卷了徐伟的钱跑路了。4hU蔷薇网

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徐伟的房间4hU蔷薇网

美国房东虽然同情徐伟的遭遇,但还是要求徐伟立刻搬离。4hU蔷薇网

徐伟不同意,房东表示将进行起诉,一周后徐伟就收到了法院要求其立刻搬离的传票,万不得已的情况下,徐伟不得不搬到同学处暂住。徐伟感慨道:当时很多人都劝他和美国华人谨慎交往,因为存在一些专门骗同胞的华人,他还不相信,现在真的被骗惨了,追悔莫及。4hU蔷薇网

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留学生徐伟收到的法院传票4hU蔷薇网

大家租屋一定要找正规有经验租赁房屋的经纪人,其次,很重要的一点是:承租客要亲自去看屋,因为骗子没有租房钥匙的。4hU蔷薇网

一般情况下,只要提出去现场查看租赁住宅,这些骗子往往就会借故避开。这个时候,就是对方原形毕露了。此外,分租一定要谨慎,尤其是最近才认识的“朋友”。4hU蔷薇网

资深物业管理者俞女士说,决定租房前,一定要约定时间看房,并询问对方是否房东、租金多少及房东的ID,待核实后才能决定是否租房及支付订金或租金。4hU蔷薇网

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