华人地产经纪认罪 谎称投资可获签证 集资2160万供私人挥霍

投稿时间:2021-10-27  消息来源:  提交者:古姿女郎

南加亚凯迪亚(Arcadia)华人地产经纪史瑞雪(Ruixue “Serena” Shi,音译)26日认罪。她以在科切拉河谷(Coachella Valley)建设酒店和复合式公寓为名,募集2160万元的资金,她把一部分钱用于购买豪华汽车、旅游和购买名牌衣服。如果罪名成立,史瑞雪将面临最高20年的联邦刑期。02t蔷薇网

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南加亚凯迪亚(Arcadia)华人地产经纪史瑞雪(译音)26日认罪,将募集的资金用于私人用途 。(史瑞雪推特图片)02t蔷薇网

根据美国检察官办公室,今年37岁的史瑞雪对一项联邦电汇诈骗指控进入认罪阶段,如罪名成立最高可判处20年徒刑。 美国地区法官R. Gary Klausner定于明年3月28日宣判。根据认罪协议,被告将支付超过2280万元赔偿受害者。02t蔷薇网

史瑞雪坦言,在2015年11月至2018年7月期间,她投资海德度假村和公寓项目(Hyde Resorts and Residences Coachella Valley)。该项目是207个单位的豪华公寓和酒店综合体,原本应该有9万5000平方英尺的现场会议设施、游泳池、水疗中心、健身中心和其他便利设施。02t蔷薇网

被告是一家总部位于中国的地产公司Global House Buyer总裁兼所有者,还曾任位于比佛利山庄的Hyde Morgan Development首席执行官。海德项目将由GHB开发,而Hyde Morgan Development则寻求投资。02t蔷薇网

史瑞雪联系了该项目的潜在投资者,他们大多来自中国,她通过在酒店做销售广告、电台和微信等社交平台做广告来吸引中国的投资者。她告诉投资者,海德开发项目计划于2017年开始建设。投资者以40万到70万元不等的价格购买公寓,且需要预先支付40%的预付款,且承诺这些投资者,GHB会帮助他们在美国的银行办理剩余款项的贷款。02t蔷薇网

海德项目的中国投资者被错误告知他们将借此获得EB-5投资移民签证, 一名受害者告诉调查人员,她被告知如在该项目投资50万元,可获得绿卡。史瑞雪还告诉投资者,GHB在科切拉山谷购买了一块47英亩的土地,实际上她只购买了20亩。她还虚假告知投资者GHB已获得该开发项目的开发批准,其中包括重新对项目土地地目进行分区,但实际上没有此类批准。02t蔷薇网

她还向投资者发送了声称正在施工的照片。事实上,GHB从未动工。银行纪录显示,史瑞雪将投资者的资金转到她个人帐户,然后挪用很大一部分资金用于个人开支。她花费220万元用于中国、法国、泰国等地旅游,且花费29万5000元购买豪华汽车和购买名牌衣服。02t蔷薇网

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