华商拟在播佑冈 兴建6层高商住综合大楼

投稿时间:2021-11-19  消息来源:  提交者:古姿女郎

一位华裔开发商正计划拆除一座拥有111年历史的建筑,并在洛杉矶市播佑冈(Boyle Heights)的主要商区建造一座六层高的综合体。

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计划改建的街区目前还是低层商业和住宅。(谷歌街景图)dZm蔷薇网

据市府公共纪录,位于洛杉矶市中心以西银湖区的房地产投资管理公司「Tiao Properties」,于7月向城市规划部门提交申请。项目位于2115-2125 E. Cesar E. Chavez Avenue,计划将在底层和五层住宅单元设有商业空间,建造地下停车场,共5万6000平呎的建案将包括50个住宅单元。dZm蔷薇网

洛杉矶市有一个「公交导向社区计划」,开发商正在该计画下寻求密度激励措施,因为该计划允许给公交站点附近项目的某些地目以豁免权。而该项目地点靠近公共汽车站和Soto/Cesar E. Chavez轻轨站。dZm蔷薇网

开发商「Tiao Properties」由刁毓能(Will Tiao)和妻子Diana Tiao经营。刁毓能是来自台湾的电影编剧,也是演员,曾自编自演拍摄「被出卖的台湾」一片而为华裔观众所知。dZm蔷薇网

根据公开文件,刁毓能于去年2月通过有限责任公司以210万元价格购买该物业,卖方是家庭信讬。项目场地目前有一座低矮的建筑,底层为商业空间,上面有三个住宅单元。据文件,该建筑于1910年建成,最后一次改建是在1976年。dZm蔷薇网

播佑冈是以西裔为主的住宅和文化中心,是洛杉矶最古老、最密集的社区之一。近年来,这一传统的蓝领地区出现了一波发展浪潮,和相应的与高档化相关的争议,包括一场关于咖啡店入驻的高调争夺战。而南加大最近在该地区扩建医学院也引发争议。dZm蔷薇网

去年12月,一家拥有200间客房的凯悦酒店也在那里开业,大约在同一时间,开发商提议在附近建造一个六层、85个单元的混合用途项目。而刁毓能计划项目所在街区,目前仍然以较旧的低层商业和住宅建筑为主。dZm蔷薇网

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开发商刁毓能是台湾裔的电影编剧,也是演员。(取自LinkedIn)dZm蔷薇网

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