神操作!为了卖房,开发商竟造了个“地铁站”…

投稿时间:2020-10-13  消息来源:文学城  提交者:笑傲江湖

近日,网上出现了不少关于济南地铁 8 号线站点入口指示牌已经安装的消息,甚至还有照片和视频。济南地铁 8号线属于济南轨道交通第二期建设规划线路,目前还没有获得正式批复,8 号线真的已经开始建设了吗?

济南 8 号线地铁站牌来了?还带着楼盘字样

从图片上可以看到,站牌设计同济南地铁 1、3 号线站牌极为相似。



站牌标注了蓝色的地铁泉标、A 出入口和沿线各站点,唯一不同的地方是站牌 " 安莉芳路站 " 字样旁还有 " 宝能城 " 字样。

据知情人透露,10 月 6 日,该站牌就已经被运到宝能城楼盘附近。但 8日上午就从原位置拉走,放倒在宝能城营销中心门前。此举疑似是该项目为了吸引购房者所为。

除设立地铁站牌外,该项目在售楼处沙盘的区位图上还明显地标注了 R4 线(济南地铁 8 号线的工程名称),在宝能城的区位上还标注了 "圣井站 "。



假的!济南轨道交通集团:未批先建不属实

由于地铁站牌标注了宝能城项目,且站牌紧靠宝能城售楼处,那么安装地铁站牌是否是宝能城售楼处的一种营销手段?



针对此事,有记者联系济南轨道交通集团的工作人员进行核实。相关工作人员表示,该站牌并不是轨道集团设置,二期建设规划仍在审批中。地铁从规划到落地有很多流程,目前公示的线路走向、站点位置等都不是最终的版本。

" 虽然大家都非常期待济南地铁 8号线的早日到来,但是目前国家还没有最终批复,关于未批先建的说法也不属实,具体情况济南轨道交通集团还在进一步核实中。"

此前也有个别项目为营造地铁房概念,在售楼处的展厅或销售说辞上突出地铁元素,增加项目优势,但仅局限于售楼处内。但在售楼处外私设地铁站牌,且站牌形象与真正的地铁站牌相差无异,在济南几乎是第一次。这不仅涉嫌侵犯济南地铁商标,还把未批复的线路和未最终确定的站点擅自植入楼盘广告宣传,对购房者购房具有误导性。

住建部门:私设地铁站牌宣传楼盘违规

10 月 7 日下午,济南市章丘区住建局发现网络相关信息后,第一时间责令宝能城项目进行整改;

10 月 8 日上午,该项目制订拆除方案,并立即开始施工拆除,同时,该项目售楼处关于 " 地铁 " 的所有宣传资料也一并 " 下架 "整改;

10 月 8 日下午全部整改完毕。



住建局工作人员说,拿地铁、学校作为噱头来宣传,炒作成分比较大,属违规操作,一定会有相关处罚措施。

济南曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传

对于开发商借地铁营销,济南相关部门曾发文禁止蹭地铁热度进行宣传。

2019 年 5月,济南市住建局联合济南市市场监督管理局下发《关于进一步规范商品房销售广告和宣传活动的通知》,明确不得利用规划或在建中的学校、地铁作为楼盘卖点宣传。

宝能城项目无疑是违反了这一规定。有关部门已经对违规行为进行认定,并根据情节严重程度,对其进行了处罚。



因此,消费者在购房时一定要擦亮双眼,仔细核实信息,熟知周边环境,切勿上当。LEm蔷薇网

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