小姐姐交了房租,却收到原租户HlV病发消息,还附惊人照片

投稿时间:2020-10-14  消息来源:文学城  提交者:洪门小拳

 刚从外地回柳的小洁(化名)想在家附近租套房子住。通过中介顺利和“房东”签约并交钱后,“房东”突然告诉她,她所租房子的原住户HIV病发,刚刚住进医院,并发来一张腿部溃烂感染流脓的照片。这可把小洁吓懵了,这样的房子她可没胆子住,想退钱,却到处碰壁。

  网上租房遇到中介

  小洁国庆假期回到柳州,打算留在柳州发展,在家住显然太挤了,也不方便,她便上网找房子租。

  很快,小洁在58同城上找到一套一室一厅的房子。房子在航银路的秀山小区,离家不远,房东是个女的,房子的大小价格都合适。

  小洁立即通过网站与房源发布者联系。这才知道,发布者并非房东,而是位于航四路的一家房产中介公司。

  10月5日,小洁约见中介公司工作人员小李,并在小李的引领下去看了房。但房东没有出现,而是一名男子接待了小洁一行。

  小洁对房子的各方面都很满意,当即决定租下。她和男子单独签了租房协议,并通过手机向中介支付了2275元。这其中,包括房子的押金、一个月的租金以及中介服务费。

  

  租房协议。

  突然收到惊人照片

  就在小洁为搬家做准备时,10月7日,此前与她签协议的男子发来一条信息,称房东在6日晚已住进医院,检查结果是HIV并发症,“卫生你自己搞一下吧,可以吗?”

  

  惊人照片。

  男子同时给小洁传来一张照片。照片上是一条肿得发黑的大腿,腿上的皮肤已经溃烂穿孔,满是脓血。

  这对于小洁来说无疑是晴天霹雳。这样的房子,她一个小姑娘哪里敢住?她当即表示要退租。对方当时也答应了,但表示由于自己不是房东,只能等房东在医院醒来后,再和她一起处理此事。

  当晚,房东给小洁发来信息,“不好意思了,昨天晚上挨住院,所以没能及时的给你钥匙……之前和你发信息的是我朋友,我们昨天有一点争吵,他说的话也不是全部都是事实……明天我自己搞定卫生,再给钥匙给你。可以吗?”

  

  “房东”发来信息。

  小洁已决意退租,但对方并未回复,此后再也联系不上了。

  中介只退服务费

  小洁通过多方查询发现,她租的那套房是一套公租房,住在那里的人根本不算是房东,也不能将房子出租。

  对此,与小洁对接的中介公司工作人员小李也承认,在发布该房源时,并没有查看对方的房产证。对于小洁遭遇这样的结果,小李给她退回了中介服务费325元。

  

  与中介交涉。

  12日下午,记者来到该房产中介公司。一周姓负责人接待记者时表示,他们为客户提供的是中介服务,小洁和房东通过他们的中介达成租房意向,并助双方签定协议,这就意味着他们提供的服务已经完结,为此收取中介服务费是理所当然的。至于押金和租金,这些都是房东收取的,小洁要退租,只能自己找房东协商。

  广西顶好律师事务所律师杨海艺表示,在小洁的遭遇中,由于她和中介公司并未签定任何合同,仅和经手人(接待她的男子)单独签了租赁协议,这令她的维权会比较被动。在他们签定协议过程中,对方隐瞒了房子的真实信息。该房产由于是公租房,不允许住户出租。因此,根据合同法等相关法律法规,该协议无效,对方理应退回租金。

  目前,小洁已经报警,并向12315投诉,以维护自身的合法权益并追回已交的租金和押金。

  延伸阅读

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  江门男子明知自己患艾滋病,竟隐瞒患病事实与卖淫女进行性交易。日前,广东省恩平市人民法院对此案公开宣判,被告人张某因犯传播性病罪、诈骗罪,数罪并罚被依法判处有期徒刑四年,并处罚金人民币六千元。

  有家室的被告人张某风流成性染上艾滋,属于登记在册的艾滋病患人员。然而,他还一边玩婚外恋找女朋友,一边进行嫖娼。2019年5月15日,在明知自己经确认患有艾滋病并一直服药控制的情况下,依然无视风险隐瞒患病事实与卖淫女杨某商定嫖娼,于当天凌晨3时许来到位于恩平市君堂镇某街杨某的出租屋内。张某在没有采取安全防范措施的情况下与杨某进行了性交易,事后支付200元嫖资给杨某。经江门市公安司法鉴定中心鉴定,从被害人杨某的阴道拭子检出的精液,属被告人张某。

  截止该案宣判前,卖淫女杨某和张某的女朋友暂未检测出艾滋病。

  法院另查明,2019年5月,被告人张某与吴某等六人有分有合地在恩平、阳江两地,通过诱骗被害人一起吃喝、唱歌,期间趁机往被害人所喝饮料中下“迷药”,待药力发作后将被害人带到出租屋或者旅店,引诱被害人参与“赌三公”、“炸金花”等赌博活动,并趁被害人意识不清,通过换牌“出千”的方式骗取被害人钱财共计47010元。

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  最高人民法院、最高人民检察院《关于办理组织、强迫、引诱、容留、介绍卖淫刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定,明知自己患有艾滋病或者感染艾滋病病毒而卖淫、嫖娼的,依照刑法第三百六十条的规定,以传播性病罪定罪,从重处罚。

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  随后,黄某通过网络与其取得联系,预谋报复钟某。两人商定,由黄某支付20000元雇佣申某到桂林,使用携带艾滋病毒的美容针扎钟某的女儿以传播艾滋病

  当申某到达桂林后,在作案前就被公安机关抓获。

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