超出评估价304万元成交,苏州“大秋裤”豪宅成功拍卖

投稿时间:2021-02-15  消息来源:文学城  提交者:古姿女郎

2021 年 2 月 14 日 12 点 06 分,在经历过 83 次延时之后,苏州东方之门大厦内的一处豪宅最终以 1529万余元的价格拍卖成交,价格比评估价高出 304 万元。

现代快报记者了解到,此次豪宅拍卖,经过 115 次竞买,最终被竞买号为 k9683 的买家以 15290499元的价格拍下。记者通过阿里拍卖平台得知,此处房产的评估价为 1224 万元,起拍价为 857 万元。此次拍卖共有 16人报名参与了竞买,围观次数达 8.9 万余次。



△ 阿里拍卖页面

现代快报记者了解到,这套被拍卖的豪宅位于东方之门大厦,该大厦地处苏州工业园区 CBD 轴线的东端,总层高 88层,是苏州的地标性建筑。因为造型似秋裤,被网友们戏称为 " 大秋裤 "。苏州工业园区法院法官介绍,被拍卖的豪宅,位于 " 大秋裤 "的第 50 层,位于整个大厦的 " 楼王 " 位置,站在阳台就可以看到整个金鸡湖的景色。" 楼王 " 的房屋面积为 240.07平方米,建造于 2017 年。

据了解,因为该房屋的原产权人购买后没有进行过户登记,所以拍得这套豪宅的新主人需要进行二次过户。房产的新主人要先把房子过户到原产权人的名下,然后再过户到买受人名下。根据税收征管法律法规的规定,在交易中涉及的税费,应由买受人承担的部分,由买受人自行向税务机关缴纳,应由出卖方承担的部分,由法院在拍卖变卖款中扣除。这就意味着,拍得" 楼王 " 的新主人,不需要负担过多的税费,购买这套房屋需要付的税费和购买一套二手房要付的是一样的。09c蔷薇网

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