两千万豪宅拍卖撤回,原因竟是“装修材料涉及名贵木材”

投稿时间:2021-09-10  消息来源:文学城  提交者:古姿女郎

原本 2021 年 9 月 6 日 10 时要开拍的一座宁波豪宅被撤回,官方给出的解释是 "评估报告中的装修材料涉及名贵木材,未予评估 "。xBs蔷薇网

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△ 图片来源:阿里拍卖网xBs蔷薇网

这座房子的木材到底有多名贵呢?xBs蔷薇网

据悉,这座由浙江省宁波市江北区人民法院公开拍卖的标的名称为 " 宁波市鄞州区江南一品花园 386号的住宅房地产及木质亭子、假山、庭院设施、绿化苗木 "。xBs蔷薇网

公开资料显示,该豪宅建筑面积为 706.24 平方米,建筑总层数 3 层,地下 1 层,地上 2层。所在建筑物为钢混结构,整体通风、采光好,室内装修非常豪华,有相当高端的厨房和储藏室。根据撤回前的估价报告,这些固定装修的价值超过两百多万元。xBs蔷薇网

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而这座豪宅最令人瞩目的就是它宽阔的庭院和昂贵的绿植了。xBs蔷薇网

根据测绘,其庭院超占面积 544.5 平方米,豪宅庭院内设施为石板园路,有木质亭子、假山,还有草坪和许多苗木。xBs蔷薇网

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△ 图片来源:阿里拍卖网xBs蔷薇网

该庭院里的绿化苗木包含造型短叶松、香樟、日本罗汉松、红枫、苏铁、金桂、榆树桩、四季桂、造型罗汉松、红花继木桩、茶花等不同规格品种。其中一株日本罗汉松评估价就高达25 万余元。xBs蔷薇网

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甚至,庭院内东面一株造型黑松由于树种太过稀有,目前市场价格较难确定,未列入本次拍卖。而即使不算这株稀有的黑松,其余的苗木与园林铺设的总价格也已经达到了330389 元。xBs蔷薇网

此前,该豪宅的总估价为 2821.1689 万元, 起拍价 2258 万元,保证金 450 万元。相信经过 "装修材料涉及名贵木材 " 的再次评估,价格会更上一层楼。xBs蔷薇网

这样一个 " 超级绿化 " 豪宅拍卖,究竟会不会顺利成交呢?xBs蔷薇网

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