楼下住户竟在楼道里装这个 邻居:像蒸桑拿一样

投稿时间:2021-12-14  消息来源:文学城  提交者:古姿女郎

绍兴的张先生近半年来很是苦恼,他家楼下住户把5台空调外机装在了楼道,到了夏天,楼道里热浪滚滚,把房间里的温度都提升了。为了这件事,张先生从夏天投诉到冬天,问题还没解决。



张先生家在绍兴某小区21楼,把空调外机装在楼道的是20的两户人家,20楼和21楼是相通的,两层楼形成一个相对密闭的空间。在20楼的楼道两边,放了5台空调外机,张先生说,一到夏天,外机全部运转起来,热气就往楼上跑。

张先生称,客厅和主卧有专门放外机的空调井,可是,20楼的2001住户把空调井挪作他用,改成了柜子,同时还动了下水管,今年4月,他们家因此出现过渗水。

物业过来通下水管道的时候才发现,他们楼下好像是把下水管道改过了,导致我们家被水泡了半个多月,后面是强行捅漏了,才把下水管道通下去。可张先生更希望物业解决的,是空调外机的问题。



楼下的5台空调外机, 2台属于 2001住户,3台属于2002住户。2002住户表示,他买的是二手房,外机是前任房东摆放的。这件事情,没办法怪他。据了解,20楼先是2002放了3台外机,当初2001入住,其实也觉得有影响,也希望2002调整一下位置,但2002拒绝移动空调,这让2001的住户动了火气。

于是,2001的住户把自己的2台空调外机也装在了楼道边上,正对着2002的外机。

绍兴原著东苑的物业表示,根据小区内部的规划,2002空调外机的安装区域是设备平台,符合规定。而2001的空调外机,确实放错了地方,可是业主拒绝改动。据了解,此前物业也将此事反映给了属地城管部门。

城管部门明确,小区内部空调外机的安装位置,不属于他们的管辖范围。

而龙城社区工作人员表示,2001业主一直拒绝调解,社区也很无奈。



其实,2001的态度如此坚决,源于他们对2002的不满。物业表示,2002的空调外机摆放位置没有问题,这显然让2001感到不够公平。

对此,律师表示,楼下业主擅自安装室外机的行为,一方面违反了物权的规定,另一方面客观上对楼上业主造成了困扰,楼上业主可以依法基于相邻权的要求,要求楼下业主进行整改。

目前,21楼的张先生不排除通过法律途径维权,但是,也愿意再找个机会,大家坐下来谈一谈。希望当事各方都能退让一步,让楼上楼下海阔天空。Wm1蔷薇网

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